任意売却後の残債務を個人再生手続による9割減額で解決 | 不動産のリースバック・任意売却の無料相談室|弁護士法人リーガル東京

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解決事例⑪ 任意売却後の残債務を個人再生手続による9割減額で解決

・茨城県在住 ・自営業 ・上野様(40代男性)

ご相談内容

上野様は、自営業収入と投資用マンションの家賃収入で生活をしていましたが、自営業の収入源が減ってしまった上、投資用マンションの賃借人が退去し、ローンの返済ができなくなってしまいました。そこで小林弁護士に相談しました。

 

 

解決の内容

購入した2つの投資用マンションの内、一つは競売になって他人に競落されたため、競売後の残債務が残りました。残り1つの投資用マンションは、任意売却しましたが、やはり残債務が残りました。


その結果、上野様は、14件約3050万円の負債を抱えました。自己破産を選択すると、上野様が所有する300万円位の価値のある株式を売却処分することになりますが、株式を処分したくありませんでした。そこで小林弁護士は、個人再生申立を勧めました。個人再生手続により3000万円以上の負債を約340万円に減額し、下記のとおり約340万円を分割返済すれば債務完済という内容で解決しました。

債権者名 届出債権額(確定債権額) 再生計画による確定返済額 毎月返済額
信販A社 1,981,000円 220,700円 6,100円
信販B社 188,000円 21,000円 500円
信販C社 582,000円 64,000円 1,800円
信販D社 490,000円 54,000円 1,500円
信販E社 272,000円 30,300円 800円
マンションローン会社F 12,582,000円 1,401,000円 38,900円
マンションローン会社G 9,819,000円 1,094,000円 30,300円
信販H社 1,057,000円 117,800円 3,200円
消費者金融I社 764,000円 85,200円 2,300円
信販J社 109,000円 12,200円 300円
信販K社 379,000円 42,200円 1,100円
消費者金融L社 1,347,000円 150,000円 4,100円
消費者金融M社 660,000円 73,000円 2,000円
消費者金融N社 269,000円 30,000円 800円

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