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任意売却Ｑ＆Ａ

６、任意売却しましたが、債務が残ってしまいました。債権者は毎月少しずつ返済すればいいといいますが、自己破産を勧める弁護士もいます。どうすべきでしょうか。

任意売却後に残るローンの金額によって、処理方法が違ってきます。

売主の収入状況から、無理ない金額で分割返済すれば３年位で完済できる程度の金額なら、債権者と話し合い、無理のない分割返済をしていくのも一方法です。

しかし、１千万円以上も、債務が残ってしまったという事例もあります。

そのような場合に毎月１万円前後を払うだけでいい等と債権者に言われても、債権を時効消滅させない目的で言っている場合もあり、根本的な解決にはなりません。

１０年間以上少しずつ払っていたところ損害金が雪だるま式に増えて、ある日突然当初よりも高額な金額を一括請求された人もいます。

かといってそのまま放置していると、金融機関や保証会社が、サービサー（債権回収会社）に貸金債権を譲渡して、サービサーから何度も督促を受けたり、訴訟などの法的手続をとられることがあります。

したがって、任意売却後の残債務は、債務整理に手慣れた弁護士に債務整理（個人再生・自己破産）を頼むことが必要でしょう。

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